Kans op woningbouw in Reeuwijk-Dorp iets groter

4 april 2023, 18:06 Politiek Politiek

REEUWIJK - Al jaren zijn er plannen voor woningbouw op drie potentiële locaties in het centrum van Reeuwijk-Dorp. Vorige week woensdag besloot de gemeenteraad om 175.000 euro aan voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen om de plannen verder uit te werken. Zonder verdere discussie werd ook goedkeuring verleend aan het plan voor de bouw van vijftien kleine wooneenheden in Reeuwijk-Brug.

door Bert Verver

Van de drie naast elkaar liggende potentiële bouwlocaties is de huidige Action met bijbehorende parkeerplaats de grootste. De andere twee locaties zijn de loods waarin vroeger een caravanstalling was en een perceel dat in 2005 al door de ontwikkelaar Timpaan was verworven, maar waar de invulling nooit van de grond is gekomen. De gemeente heeft deze grond gekocht.

De gemeente beschouwt de drie deelgebieden als kansrijk voor een binnendorpse ontwikkeling en vindt het langjarig voortbestaan van de detailhandelslocatie ongewenst. 

Circulair

In een eerdere vergadering van de commissie Ruimte probeerden de leden van het dorpsteam Peter Spruit en Jan Burger Troost de commissieleden warm te maken voor circulair bouwen, dat steeds meer in opkomst is. Jan Burger Troost schetste de voordelen van houtbouw, waarbij hij benadrukte dat, in tegenstelling tot fossiele bouwstoffen, de hoeveelheid beschikbaar hout blijft groeien. Volgens de sprekers is houtbouw CO2-negatief en gaat het klimaatverandering tegen. Omdat houtbouw, als alle kosten worden meegerekend, niet duurder hoeft te zijn dan traditionele bouw en ook sneller uitgevoerd kan worden, riepen de sprekers de politici op die optie in hun afwegingen mee te nemen. 

Die oproep was niet aan dovemansoren gericht, want tijdens de raad vroeg Merel van Dijk (GroenLinks) nadrukkelijk aandacht voor dit onderwerp. Daarbij omarmde de hele raad een motie van GroenLinks, BBR, PvdA en ChristenUnie om de duurzaamheidsparagraaf in het voorstel aan te scherpen en daarbij uit te gaan van het gemeentelijke duurzaamheidsbeleid.

Positief

Aan het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet maakte de raad weinig woorden meer vuil, al was er bij sommige fracties wel de angst dat het geld niet terug te verdienen was als het project niet door zou gaan. De mogelijkheid van een buurtwinkel leverde meer discussie op. De fracties van BBR en LLBR dienden een motie in waarin het college werd opgeroepen om de buurtwinkel onderdeel te laten worden van het bestemmingsplan. In een toelichting op de motie verklaarde Robin Borg (BBR) sterk te betwijfelen of de buurtwinkel er wel zou komen als er niet meer druk op de ketel wordt gezet.

In de discussie werd al snel duidelijk dat niet iedereen ervan overtuigd was dat de buurtsuper gerealiseerd zou moeten worden. 

Goede wil

In een reactie op de inbreng van de raadsleden zei wethouder Jan Leendert van den Heuvel vertrouwen te hebben in de ontwikkelaar, die zelf al aangegeven had in de (voorlopige) plannen 31 procent huizen in de sociale sector te willen bouwen. Hij bevestigde dat het college, samen met het Dorpsteam, zal kijken of een buurtsuper in het dorp te realiseren en te exploiteren is. Verder is voor hem het uitgangspunt dat de plannen aan moeten sluiten bij de gemeentelijke woonvisie. Ook zegde hij toe aandacht te besteden aan de mogelijkheden voor houtbouw.

Aan het slot van de discussie kreeg het college het benodigde krediet om door te gaan met de voorbereiding van de plannen en werd de motie van BBR/LLBR met achttien stemmen tegen verworpen.

Kleine wooneenheden

Het plan voor de bouw van vijftien kleine wooneenheden voor (her)starters in Reeuwijk-Brug kon ook rekenen op de goedkeuring van de raad. De woningen worden gerealiseerd op een nog braakliggend perceel op de hoek Zoutmansweg-Reeuwijkse Randweg. Het plan van Woningbouwvereniging Reeuwijk had flinke vertraging opgelopen, doordat drie indieners bezwaar hadden gemaakt over de verwachte geluidsproblemen van het verkeer op de randweg en van het in de nabijheid gelegen aannemingsbedrijf. Ook waren er bedenkingen bij de situering van de inrit, die zou voor hinder kunnen zorgen.

De plannen zijn aangepast om aan een deel van de zienswijzen tegemoet te komen. Zo zal het geluidsscherm langs de randweg worden verlengd. Op basis van een positief advies van de commissie Ruimte besloot de raad zonder verdere discussie het bestemmingsplan vast te stellen.