Nieuw bedrijventerrein Rijnhoek II een stapje dichterbij
BedrijfsberichtBODEGRAVEN-REEUWIJK - Het college van Burgemeester en Wethouders heeft de provincie een locatie voorgesteld om een nieuw energieneutraal bedrijventerrein te ontwikkelen bij Bodegraven. Dit is Rijnhoek II, een gebied in het verlengde van het bestaande bedrijventerrein Rijnhoek.
Het beoogde gebied ligt tussen de Rijn en het spoor, in de richting van Zwammerdam. In de Bedrijvenvisie Bodegraven-Reeuwijk 2030-2040 spreekt de gemeenteraad de voorkeur uit voor dubbel ruimtegebruik: voor bedrijfshuisvesting en voor de opwekking van duurzame energie.
Vergelijkbaar met Rijnhoek I
Er wordt al langer gesproken over de huisvesting van bedrijven in dit gebied. Gedeputeerde Staten van de provincie ziet al langer de economische noodzaak, maar wilde meer weten over de ruimtelijke onderbouwing, voordat zij haar goedkeuring zou geven. Er zijn nu zes gebieden bekeken, waarbij Rijnhoek II nog steeds als meest geschikt uit de bus komt. Het terrein wordt ongeveer net zo groot als het bedrijventerrein op Rijnhoek I en als ook via Rijnhoek I te bereiken. De gebouwen krijgen maximaal de hoogte van de bestaande bedrijven en het soort bedrijvigheid is ook vergelijkbaar. Nieuw is dat het een energieneutraal bedrijventerrein wordt, in een energieleverende omgeving. Er komen in elk geval zoveel mogelijk zonnepanelen op de daken en de gevels van de bebouwing.
Er zijn drie grove modellen gemaakt voor de indeling van het bedrijventerrein: een langwerpige langs het spoor, een trechtervormige en een compacte. Model 1 (langwerpig) heeft lichte voorkeur volgens de multicriteria-analyse van de gemeente. Het is ook de voorkeur van de omwonenden, omdat de bedrijven in dit model het verst van de woningen worden gesitueerd. Ondernemers pleiten echter voor model 3, dat meer flexibiliteit geeft in de verkaveling en de ontsluiting van het terrein.
Opvallend is dat in geen van de plannen wordt gerept over ruimte voor circulariteit (zoals hergebruik van materialen), terwijl dit in de Bedrijvenvisie Bodegraven-Reeuwijk 2030-2040 werd aangedragen als een van de argumenten waarom er meer ruimte voor bedrijven nodig is.
Aan de keukentafel
Ondertussen heeft de gemeente de plannen en ideeën in ‘keukentafelgesprekken’ bij de mensen thuis besproken. Ook zijn er twee inloopavonden geweest in het kader van de gebiedsvisie Oude Rijnzone, waar het nieuwe bedrijventerrein onder valt. Daar lieten mensen ook weten wat ze vinden van deze locatie voor een bedrijventerrein. Inwoners hebben hun zorgen laten horen, vragen gesteld en suggesties gedaan. Daar zijn de plannen, waar mogelijk, op aangepast.
En verder?
Bij groen licht van de provincie gaat de gemeente verder aan de slag met het project Rijnhoek II. Ruimtelijke en financiële uitgangspunten worden dan verder uitgewerkt in een startnotitie. Hoe de inbreng van omwonenden mee wordt genomen, komt daar ook in te staan, evenals de planning.
