Woningbouw mogelijk op agrarische erven
De commissie Ruimte boog zich ook over het mogelijk maken van erfdeling in het buitengebied. Het voorstel, de beleidsnotitie 'Wonen in het Buitengebied (erfdelen)', gaat uit van de bouw van een klein aantal woningen op een erf, maar dat aantal kan na een bijzondere procedure in uiterste gevallen wel uitgroeien tot tien stuks. Hoewel het voorstel in principe positief werd ontvangen, leefden er ook nogal wat zorgen, onder andere op het gebied van verkeersveiligheid. Zo zag Tom Kalkman (ChristenUnie) risico’s voor verrommeling en vercommercialisering van de bebouwing. Hij waarschuwde voor het feit dat de uitbreiding ook risico’s inhield voor andere woongemeenschappen in het buitengebied. Sander de Kool (D66) zette vraagtekens bij de gehanteerde woningmaten van 45-65 m2 voor starters en maximaal 80 m2 voor senioren.
CDA-woordvoerder Jan van Rooijen vroeg of de provincie positief stond tegenover het voorstel en kreeg daar een bevestigend antwoord op van de wethouder. Verder had hij vragen over de noodzaak van sloop, de positie van arbeidsmigranten en de invloed van de milieucirkel op naastgelegen bedrijven. Namens de SGP gaf Henk van der Smit dan ook aan blij te zijn met het voorstel, maar hij wees er wel op dat er een aanpassing van de bestemming nodig is als de agrarische bestemming van het erf afgehaald wordt.
Geen stormloop
Wethouder Dirk-Jan Knol sprak de verwachting uit dat het niet storm zou lopen met de aanvragen, aangezien er een aanzienlijke investering nodig is om erfdeling voor elkaar te krijgen. Dat zal door initiatiefnemers opgebracht moeten worden, omdat de gemeente daarin geen taak heeft. Hij wees verder op de relatie met de Ruimte voor Ruimte-regeling, waardoor de sloop van oude bedrijfsgebouwen nodig zal zijn. Een mogelijke mix van wonen en een bedrijf acht hij niet uitgesloten, maar gezien de regelgeving zal dat wel lastig zijn. Hij zag overigens wel kansen om in een zogenaamde anterieure overeenkomst afspraken te maken over de doelgroep waarvoor gebouwd wordt.
Omdat niet alle twijfels weggenomen konden worden, komt het voorstel als bespreekstuk in de raad terug.