‘Met deze droom zijn we 10 jaar bezig geweest’

WAARDER - Op 1 oktober opent de nieuwe Plus supermarkt bij de Poort van Waarder langs de A12. Zowel eigenaar Dick Hoogendoorn als de gemeente zijn trots op het nieuwe pand, dat de duurzaamste Plus van Nederland zal zijn en de voorzieningen in het dorp flink uitbreidt. Het FastNed-laadstation op dezelfde locatie opent al deze week op donderdag 17 juli.

door Key Tengeler

Het heeft wat voeten in de aarde gehad, maar binnenkort opent een superdeluxe nieuwe Plus aan de afrit van de A12 in Waarder. Ondernemer Dick Hoogendoorn had oorspronkelijk gehoopt al in mei open te kunnen, maar kijkt nu reikhalzend uit naar 1 oktober om het grote publiek zijn nieuwe winkel te laten zien. Ook wethouder Jan Leendert van den Heuvel, die Dick namens de gemeente heeft bijgestaan bij de vergunningsverlening door de provincie, kijkt met veel genoegen naar de laatste luchtfoto’s van het project: “De drones vliegen van opwinding.”

Grote vernieuwingen

De nieuwe supermarkt is flink uitgebreid. Het pand gaat van 870 naar 1280 m2 winkeloppervlak en van 40 naar 104 parkeerplekken. “En op de oude locatie moesten we de plekken ook nog delen met omwonenden,” voegt Dick toe. De uitbreiding betekent natuurlijk ook meer voorzieningen. Er komt een groter assortiment, een slijterij en een koude keuken bij de ingang van de winkel met verse broodjes, salades, wraps en coffee-to-go. 

De toegang naar de supermarkt is gesplitst: een fiets- en voetgangersbrug vanuit het dorp komt direct uit bij de hoofdingang en de inrit voor auto’s is een stukje verderop richting de snelweg. “Dat is veiliger en sorteert alvast voor op de herinrichting van de Molendijk over een paar jaar.” Naast de parkeerplaats komt ook een ophaalpunt voor online bestellingen en een deur verder een tabaksspeciaalzaak met staatsloten. Snackkar The Roadrunner, die bij de ingang van het terrein staat, zal waarschijnlijk niet op precies dezelfde plek blijven staan, maar wel in de buurt een plek krijgen.

De hoofdingang van de nieuwe Plus supermarkt met op de achtergrond een nieuw laadstation van FastNed. - Key Tengeler

Duurzame excellentie

Het pand is gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidsstandaarden. Het heeft het keurmerk ‘BREEAM Excellent’, dankzij groene waterdoorlatende parkeervakken, een dak met zonnepanelen en groene dakbedekking en duurzame materialen in zowel het exterieur als het interieur. Het hele terrein is onderheid zodat het niet verzakt, met onder andere meer dan duizend palen onder het vrachtwagenparkeererrein. 

Het pand is ontworpen als ‘schuurmodel’ om goed te passen in de landelijke omgeving en het hele terrein wordt straks omringd door groen. Bij oplevering zal het de duurzaamste Plus van Nederland zijn. “Ook voor de landelijke organisatie van de Plus was dit een heel nieuw project,” vertelt Dick. “Ze zeiden: sorry dat jij de harde lessen moet leren omdat je de eerste bent, maar wij zijn er erg blij mee. Het is de blauwdruk voor volgende supermarkten.”

Harde lessen

En er moesten inderdaad lessen worden geleerd. Volgens wethouder Van den Heuvel ziet het hele project er nu logisch uit, maar was het een ingewikkelde puzzel. “We moesten eerst de provincie overtuigen dat deze plek geschikt was voor een supermarkt en dat die van belang is voor de toekomst van Waarder en Driebruggen. Vervolgens moesten we het parkeerterrein voor vrachtwagens en de overslagplaats voor kleiner vervoer in het plassengebied ingepast krijgen. En ten slotte moest het financieel sluitend zijn.” Voor de laatste is de toevoeging van een snellaadstation van FastNed om de hoek komen kijken, ook al wordt er 100 meter verderop gewerkt aan nog een laadstation bij het BP-tankstation.

De aanrijroute naar de nieuwe Plus supermarkt en een laadstation van FastNed. - Key Tengeler

Die laadstations zorgen op hun beurt voor problemen op het energienet. Ze slurpen alle capaciteit op die het net heeft. Daar liep ook Dick tegenaan. Ondanks het duurzame pand heeft de supermarkt eigenlijk een grootverbruikersaansluiting nodig om ook in de winter alle koeling en ovens 100 procent zeker van stroom te kunnen voorzien. Maar zelfs voor een kleinere aansluiting van 3 x 80A kon netbeheerder Stedin niet garanderen dat de stroom nooit zou uitvallen. Dus heeft Dick maatregelen genomen: achter op het terrein zijn op het laatste moment batterijen en een generator toegevoegd. “Ik moet zeker weten dat ik mijn producten koel kan houden,” legt Dick uit. “Volgens alle berekeningen hoeft de generator hooguit 1 of 2 keer per jaar aan te slaan voor een piekmoment, maar ik neem liever het zekere voor het onzekere. Als straks in heel Zuid-Holland de stroom uitvalt, kun je hier nog steeds boodschappen doen,” lacht de ondernemer.

Trots

Nu de datum van opening in zicht is, begint het nadenken over een mooi openingsfeest en een nette afsluiting van de oude winkel. Dick: “De supermarkt is een familiebedrijf en we zijn altijd in de weer geweest voor de gemeenschap van Waarder en Driebruggen. Ik heb veel mooie dingen meegemaakt, maar dit is een droom waar we 10 jaar mee bezig zijn geweest. Zeker ben ik trots.”