Voortvarende besluiten huisvestingsprojecten
Algemeen Overheid
BODEGRAVEN-REEUWIJK - Na een uitvoerige behandeling in de commissie Ruimte was het voor de gemeenteraad niet moeilijk om binnen een kort tijdsbestek knopen door te hakken over twee belangrijke huisvestingsprojecten. Het ging daarbij om de bouw van het appartementencomplex Pastoriestaete op de voormalige Burggraaflocatie in het centrum van Bodegraven en de pilot voor de huisvesting van arbeidsmigranten nabij de N11/Nespad.
door Bert Verver
Pastoriestaete
Al een aantal jaren werd gezocht naar een goede invulling van de locatie op de hoek Kerkstraat-Pastorieplein en Voorplein op de plek waar, tot voor de verhuizing, de bouwmarkt van Burggraaff was gevestigd. Die invulling lijkt nu gevonden te zijn, want Burggraaff Holding en Rhynleve Vastgoed hebben gezamenlijk een plan ontwikkeld onder de naam ‘Pastoriestaete’. Binnen dit plan is ruimte voor een gedeeltelijk verdiepte parkeerkelder met daarboven dertig (senioren)koopappartementen en vijf huurappartementen. “We kunnen blij zijn met dit plan, dat een kwaliteitsimpuls voor het centrum zal opleveren,” aldus wethouder Dirk-Jan Knol.
De gemeenteraad deelde unaniem die mening, maar vroeg toch om aan aantal aandachtspunten mee te nemen in de zogenaamde ‘anterieure overeenkomt’. Deze wordt tussen de gemeente en de ontwikkelaar afgesloten. Een van de aandachtspunten was het volgen van de bouwkundige staat van de omliggende gebouwen. Door sommigen werd de vrees geuit dat de niet onderheide gebouwen in de omgeving, zoals de dorpskerk, schade zullen ondervinden door de bouwactiviteiten.
Een ander aandachtspunt werd aangedragen door Henk van der Smit (SGP). Hij vroeg om goede afspraken over de doorstroming van het verkeer en het parkeren op deze drukke hoek gedurende de bouwperiode van waarschijnlijk 1,5 jaar. Johan Langelaar (ChristenUnie) had geluiden opgevangen dat omwonenden niet helemaal gerust waren over de gang van zaken en hij vroeg aandacht voor een goed participatietraject.
De wethouder beloofde deze aspecten te bespreken met de initiatiefnemers. Dat was voor de raad voldoende om het college groen licht te geven voor de volgende stap.
Huisvesting arbeidsmigranten
Ook over het voornemen van We Living en De Vries & Verburg om voor honderd arbeidsmigranten een onderkomen te bouwen op het weilandperceel tussen de McDonald’s en de N11 was in de voorbereidende commissievergadering uitgebreid gediscussieerd. Toch viel er voor de vergadering nog een tegenvaller te noteren: drie van de vijf nog actieve klankbordgroepleden die het hele proces begeleid hadden, gaven aan hun werkzaamheden te staken, kort gezegd omdat zij zich onvoldoende gehoord voelden door de gemeente. Wethouder Dirk-Jan Knol was teleurgesteld over die stap, maar beloofde de raadsleden bij de projectontwikkelaar aan te dringen op een ordentelijk participatietraject.
Bij de raadsleden was er over de hele linie sprake van opluchting dat er eindelijk wat schot lijkt te komen in dit beladen dossier. Het gaat in dit geval om een pilot met een gebouw dat 10 tot 15 jaar kan dienen voor de opvang van internationale werknemers, die bij voorkeur in de gemeente zelf werkzaam zijn. Naast het sociale aspect van deze vorm van huisvesting is een belangrijk doel ook het vrij maken van kamers die in het centrum van Bodegraven verhuurd worden. De hoop bestaat dat daardoor op die locaties ruimte kan komen voor appartementen voor jonge starters en spoedzoekers. De wethouder maakte echter duidelijk dat aan deze transformatie juridisch nog wel wat haken en ogen zitten.
De belangrijkste punten die nog op tafel werden gelegd, waren de zorgen over de doorstroming van het verkeer bij de kruising Nespad-Goudseweg en over de beheersbaarheid van de grote hoeveelheid tijdelijke bewoners in die hoek. Ook moet het college nog duidelijk maken wanneer de ‘pilot’ als geslaagd kan worden beschouwd.
Na de toezegging van de wethouder om deze opmerkingen in het vervolgoverleg mee te nemen en de raad met enige regelmaat over de stand van zaken te informeren, schaarde de raad zich unaniem achter het initiatief. Het college kan nu de onderhandelingen met de ontwikkelaars voortzetten.
