Inspraakavond in teken van ontwikkelingen in Reeuwijk-Dorp
AlgemeenBODEGRAVEN-REEUWIJK - In aanloop naar de behandeling in de commissie Ruimte van vanavond ging het tijdens de inspraakavond van vorige week uitsluitend over een tweetal ontwikkelingen in Reeuwijk-Dorp. Op de agenda staan de vaststelling van het Bestemmingsplan ‘St. Catharina’ en een ‘ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 40 woningen binnen het centrumplan’ (het voormalig Aldi/Action terrein).
door Bert Verver
Binnen het bestemmingsplan ‘St. Catharina’ kunnen een 27-tal woningen tot ontwikkeling worden gebracht. De ontwikkeling van het wijkje zal volgens afspraken tussen de gemeente en de ontwikkelaar plaats vinden op basis van ‘mandeligheid’, een wat onbekend begrip dat in dit geval kortweg betekend dat de toekomstige eigenaren gezamenlijk verantwoordelijk zullen zijn voor de inrichting van de openbare ruimte. Op zich is dat binnen onze gemeente niet heel bijzonder, maar meestal gaat het dan om bescheiden oppervlakten zoals parkeerplaatsen, brandgangen of groenstroken, maar in dit geval betekent het ook dat de gezamenlijke eigenaren verantwoordelijk zijn voor de aanleg van de hele infrastructuur, zoals (openbare) wegen en bruggen, riolering en straatverlichting- en meubilair.
Namens het dorpsteam sprak Maria Dorresteijn haar verbazing en verontrusting uit over deze ontwikkeling. Het dorpsteam wil dit geluid laten horen omdat de toekomstige bewoners in dit besluit geen stem hebben omdat zij nog onbekend zijn. Niet alleen zal deze vorm van mandeligheid kostenverhogend werken voor de nieuwe eigenaren, maar ook juridisch kunnen er grote problemen ontstaan omdat zij gemeenschappelijk verantwoordelijk zijn voor het goede onderhoud van de openbare ruimte taken die volgens het dorpsteam bij de gemeente horen te liggen. Als voorbeelden noemde de woordvoerster problemen die zijn ontstaan door deze constructie in Boskoop , de Meentweide in Reeuwijk-Brug en in Almere. Het lijkt er volgens haar op dat mandeligheid een manier kan zijn om de gemeentekas te ontlasten door de beheerskosten bij de burger neer te leggen en zij vroeg de aanwezige politici om een kritische blik bij het maken van een dergelijke keuze en een transparante communicatie daarover.
Ontwikkeling Centrumplan
De bouw van een veertig woningen op het voormalige Aldi/Action terrein heeft ontegenzeggelijk consequenties voor de omgeving. Zo wordt in het plan voorzien in een doorgang/looppad tussen de Mutsaershof en de nieuwe wijk, iets waar de bewoners van die straat niet blij mee zijn volgens inspreker Marc de Groot namens die bewoners. Hij wees erop dat de Mutsaershof nu een doodlopende straat is en dat de bewoners dat, met name vanwege de sociale veiligheid, graag willen houden. Ook pleitte hij voor het in stand houden van het hekwerk en de naastgelegen groenstrook op de kruin van de dijk aan de Korte Dorpsweg. Evenals de inspreker na hem, Peter Spruit, riep hij op de straat niet te verbinden met de nieuwe wijk en groenstrook opnieuw in te richten. Peter wees er daarbij op dat de ingebruikname van de groenstrook voor parkeerplaatsen zou betekenen dat door het aanwezige hoogteverschil van 2,5 meter de bewoners tegen een ‘parkeermuur’ van zo’n vijf meter gaan aankijken met alle overlast die dat met zich mee zal brengen.
De commissie- en raadsleden lieten het bij wat informatieve vragen en of de pleidooien nog gewicht in de schaal zullen leggen zal blijken tijdens de bespreking in de commissie Ruimte van vanavond waarin advies zal worden uitgebracht voor de besluitvorming in de raad.
