Provincie houdt honderden woningen in Bodegraven-Reeuwijk voorlopig tegen
PolitiekBODEGRAVEN-REEUWIJK - De bouw van honderden woningen in Nieuwerbrug en Bodegraven is voorlopig een stuk verder weg. De provincie Zuid-Holland heeft de plannen voor De Waardse Velden en Het Hof niet opgenomen in het regionale woningbouwprogramma. De plannen zijn niet van tafel, maar de gemeente houdt rekening met jaren vertraging.
door de redactie
Dat blijkt uit een raadsinformatiebrief die het college deze zomer naar de gemeenteraad stuurde, samen met stukken van de provincie Zuid-Holland. De gemeente heeft daarnaast toegelicht wat het besluit in de praktijk betekent.
De provincie beoordeelt ieder jaar de woningbouwplannen van gemeenten. Daarbij kijkt zij onder meer naar de plek waar gebouwd moet worden en of een plan binnen de provinciale regels past. Alleen plannen die een ‘ja’ of ‘ja onder voorwaarden’ krijgen, worden opgenomen in het regionale woningbouwprogramma.
Buiten het dorp
Bij De Waardse Velden en Het Hof zit het probleem vooral in de ligging. Beide bouwlocaties liggen buiten het bestaande stads- en dorpsgebied en zijn groter dan drie hectare. Voor zulke grote uitbreidingen is steun van de provincie nodig.
De gemeente had gevraagd om beide locaties op de zogenoemde 3 hectare-kaart van de provincie te zetten. Dat is niet gebeurd. De provincie heeft De Waardse Velden en Het Hof daarom in een aparte categorie geplaatst voor grote locaties buiten bestaand stedelijk gebied. Dat betekent dat de gemeente de plannen niet zomaar verder kan uitwerken zoals ze nu zijn bedacht.
Meer dan 600 woningen
De gevolgen zijn fors. Bij De Waardse Velden in Nieuwerbrug gaat het om het gebied tussen de wijk De Wijde Wiericke, het spoor en de Molendijk. In de stukken wordt uitgegaan van een plan met in totaal 223 woningen. Voor Het Hof in Bodegraven wordt gerekend met uiteindelijk ongeveer 400 woningen. Het gaat om gebieden die onderdeel zijn van de gebiedsvisie voor de Oude Rijnzone.
Samen gaat het volgens het college om 623 geplande woningen. Daarvan zouden er 387 voor 2035 gebouwd moeten worden. Volgens de gemeente zijn juist zulke grote locaties belangrijk, omdat veel andere bouwplannen binnen de gemeente maar ruimte bieden aan kleinere aantallen woningen.
Wat kan er nog wel?
De plannen zijn niet definitief afgewezen. De gemeente wil met de provincie blijven bespreken wat nodig is om alsnog toestemming te krijgen. Een andere mogelijkheid is om de plannen aan te passen. Zo zou een ontwikkeling kleiner kunnen worden gemaakt, waardoor andere provinciale regels van toepassing kunnen zijn.
Snel zal dat niet gaan. Volgens de gemeente leert de ervaring dat overleg met de provincie en de besluiten die daarna eventueel nog nodig zijn van Gedeputeerde Staten en Provinciale Staten, al snel een aantal jaren kosten.
Ook de regio Midden-Holland heeft bij de provincie zorgen geuit over de regels. Gemeenten vrezen dat grote woningbouwplannen hierdoor moeilijker van de grond komen, terwijl er juist veel woningen nodig zijn.
