Provincie opent deur voor honderden nieuwe woningen in onze gemeente
PolitiekBODEGRAVEN-REEUWIJK - De provincie Zuid-Holland lijkt drie grote woningbouwprojecten in Bodegraven-Reeuwijk een tweede kans te geven. Eerder wees de provincie deze plannen af, maar nu klinkt een voorzichtig ‘ja, mits’.
door Key Tengeler
De provincie wees deze zomer woningbouwplannen De Waardse Velden in Nieuwerbrug, Het Hof in Bodegraven en een uitgebreider plan voor de voormalige Brouwerij De Molen in Bodegraven af.
Brouwerij De Molen bijna rond
Voor de Brouwerij De Molen lijkt de weg vrijwel vrij. De provincie plaatste dit plan deze zomer in de categorie: ‘ja, onder voorwaarden’, omdat het plan onvoldoende compensatie bood voor het verdwijnen van bedrijfsruimte. De provincie heeft inmiddels laten weten dat die compensatie niet langer nodig is. De gemeente rekent er daarom op dat het plan volgend jaar wordt opgewaardeerd naar ‘categorie ja’.
Kansen voor 623 woningen
De plannen Het Hof en Waardse Velden kregen een harder oordeel: categorie 3, ‘nee’. Ze kwamen niet op de zogeheten 3-hectarekaart: een lijst van toegestane woningbouwlocaties die groter zijn dan 3 hectare en buiten de bebouwde kom liggen. Het Hof betreft een locatie van 12,3 hectare waar 400 woningen zijn gepland. De Waardse Velden beslaat 4,1 hectare en is bedoeld voor 233 woningen. Als deze projecten niet doorgaan, gaat de gemeente haar woningbouwdoelen niet halen. Op andere locaties gaat het namelijk vooral om kleine aantallen woningen en minder ‘betaalbare woningen’.
Toch een opening
Maar vorige week zette de provincie alsnog de deur op een kier. In een startnotitie pleiten Gedeputeerde Staten voor een soepeler beleid voor grote woningbouwlocaties. Voor beide locaties in Bodegraven-Reeuwijk is de inschatting dat ze ‘redelijk tot goed passen of passend te maken zijn binnen het provinciale omgevingsbeleid’.
Wel gelden er aandachtspunten. Bij De Waardse Velden moet rekening worden gehouden met nabijgelegen kansrijk weidevogelgebied. Het Hof ligt in een complexere omgeving: het gebied raakt aan een Kroonjuweel cultureel erfgoed, de Nedergermaanse limes, kansrijk weidevogelgebied en de ook al buitenstedelijke woningbouwlocatie Weideveld 2. Ook mag de bouw pas tussen 2030 en 2032 van start.
De gemeente reageert positief op het nieuws, maar houdt een slag om de arm. “Voor Bodegraven-Reeuwijk is dit belangrijk nieuws. We hebben een grote behoefte aan betaalbare en sociale woningen, onder meer voor starters en senioren. Waar we ons wel zorgen over maken, is of de voorwaarden van de provincie haalbaar zijn. We gaan graag met de provincie in gesprek over de verdere beoordeling van de locaties en werken onze plannen daarin stap voor stap verder uit.”
