Jaloersmakende nieuwbouw verandert aanzien van Reeuwijk-Brug

REEUWIJK-BRUG - Op 12 februari werd in Reeuwijk-Brug begonnen met de bouw van dertig appartementen aan de Raadhuisweg. Nu de bouwsteigers nagenoeg zijn opgeruimd, is het goed zichtbaar hoe de drie blokken van tien appartementen het beeld bepalen van de doorgaande route langs de Breevaart. Het ontwerp van de woningen is niet alleen tot volle tevredenheid van opdrachtgever Woningbouwstichting Reeuwijk gerealiseerd, ook de geluiden in het dorp zijn positief over het nieuwe dorpsbeeld dat een fraaie, voor de sociale sector jaloersmakende uitstraling heeft.

door Bert Verver

De dertig appartementen nemen de plaats in van tien vrij eenvoudige, maar wel karakteristieke eengezinswoningen die in 1920 werden gebouwd als gemeentelijke woningwetwoningen en langjarig beeldbepalend waren voor de bebouwing langs de Breevaart. In 2018 besloot de woningcorporatie die woningen te vervangen, omdat de kosten voor groot onderhoud en verduurzaming te groot zouden zijn. Aanvankelijk was het de bedoeling dat er 36 vervangende appartementen in vier blokken van negen terug zouden komen, maar na een uitgebreid participatietraject werd besloten dat aantal terug te brengen naar dertig in drie blokken van tien.

Voor het ontwerp werd de opdracht verleend aan FKG Architecten uit Koog aan de Zaan, die op subtiele wijze aansluiting hebben gezocht bij de uitstraling van de oude woningen, inclusief de bekende luiken voor de ramen op de begane grond. De complexen zijn gasloos gebouwd volgens de normen van duurzaam bouwen. Iedere woning beschikt over twee zonnepanelen voor eigen gebruik en elk blok beschikt over een lift.

Diversiteit

“Wij hebben met de verschillende woningtypen ingezet op een grote mate van diversiteit,” zo vertelt Elma Huisman, de sociaal beheerder van de woningbouwstichting die van het begin af bij het project betrokken is. “Door de keuze voor drie woningtypen konden we bouwen voor verschillende doelgroepen. Voor 24 woningen hebben wij gekozen voor de doelgroep 55+ om de doorstroming te bevorderen en 6 appartementen zijn bedoeld voor starters. Twaalf van de woningen zijn tweekamerappartementen met een huur tot 650,43 euro per maand, twaalf driekamerappartementen binnen de sociale huur tot 879,66 euro per maand en de bovenste zes woningen vallen in de middeldure huur met een huur tot 1150 per maand.”

Om de doorstroming binnen de gemeente te stimuleren is besloten de woningen bij voorrang aan Reeuwijkse kandidaten toe te wijzen. Er was veel belangstelling voor de woningen, aldus Elma. Van de nieuwe bewoners laten er tien in Reeuwijk een grote huurwoning achter en zeven een koopwoning. Zes van de starters komen ook uit Reeuwijk en uiteindelijk zijn zeven woningen toebedeeld aan kandidaten van buiten het dorp, van wie enkelen echter wel van oudsher een binding met het dorp hebben.

De oplevering van de huizen wordt verwacht in februari 2025. Ze worden dan verhuurd door Mozaïek Wonen, de fusiepartner waarmee Woningbouwstichting Reeuwijk per 1 januari wordt samengevoegd.