Woningbouw op Zoutman beperkt, uitbreiding bedrijventerrein onzeker

REEUWIJK - Al in 2019 besloot de gemeenteraad een haalbaarheidsonderzoek in te stellen naar de mogelijkheid het Reeuwijkse bedrijventerrein Zoutman uit te breiden in de richting van de Reeuwijkse Randweg. Deze uitbreiding, Zoutman-West geheten, zou het mogelijk maken ondernemingen van het oude bedrijventerrein te verplaatsen, waardoor daar ruimte zou ontstaan voor circa 150 woningen. De situatie bleek echter behoorlijk weerbarstig. Vorige week boog de commissie Ruimte zich over een fors afgeslankt plan waarbij gemikt wordt op ten hoogste 40 woningen.

door Bert Verver

In het voorstel van het college aan de raad wordt uitgelegd dat de complexiteit van het gebied groot is en dat het onder andere door de beperkte financiële middelen van de gemeente niet mogelijk is tot een ‘harde’ transformatie op grote schaal te komen. Waar eerst ook een plan was voor de Pascalstraat en Edisonstraat, is het plangebied nu beperkt tot de Fokkerstraat en Einsteinstraat. Binnen die begrenzing zou plaats kunnen zijn voor circa veertig woningen door bedrijfpanden om te zetten of uit te breiden. De gemeente beperkt zich daarbij echter tot het geen van de ruimtelijke kaders. Parkeerplaatsen moeten bijvoorbeeld op eigen terrein worden ingericht.

Onzeker

In het voorstel wordt ook aangegeven dat de uitbreiding van Zoutman-West financieel onzeker is. Diverse commissieleden uitten hun zorgen daarover, omdat daarmee ook het verplaatsen van bedrijven ten behoeve van de woningen op losse schroeven komt te staan. Er heerste ook teleurstelling over het kleine aantal woningen dat gerealiseerd zou kunnen worden. Jan van Rooijen (CDA) vroeg zich af of je voor dat aantal wel ‘alles uit de kast’ moest halen. Merel van Dijk (GroenLinks) was een van de commissieleden die haar zorgen uitsprak over de leefbaarheid binnen de gemengde straten met woningen en bedrijven. Zij vroeg daarbij ook aandacht voor de positie van de volkstuinen, die overigens niet binnen het bedoelde plangebied liggen.

Hoewel er begrip was voor de lastige financiële positie van de gemeente, werd er onder andere door SGP’er Henk van der Smit opgeroepen tot een wat actievere houding van de gemeente. Tom Kalkman (ChristenUnie) gaf aan net dat financiële zetje te missen dat zou kunnen helpen bij het aanpassen van de openbare ruimte.

Juridisch moeilijk

Wethouder Dirk-Jan Knol benadrukte dat de gemeente juridisch weinig mogelijkheden had om een transformatie af te dwingen. Milieucirkels rond bedrijven die niet willen verhuizen maken het bovendien moeilijk op sommige delen van Zoutman woningbouw te realiseren. Binnen het nu geschetste plangebied zag hij wel een aantal mogelijkheden en liepen er volgens hem al gesprekken met enkele geïnteresseerde ondernemers. Voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein Zoutman-West zag de wethouder nog grote uitdagingen op financieel gebied.

Ook na de gedachtewisseling in de tweede termijn bleven de commissie worstelen met het voorstel. De koppeling tussen de ontwikkelingen in Zoutman-Oost en Zoutman-West bleef op tafel liggen, maar sommige fracties willen ook nog eens nadenken over zaken als parkeren en leefbaarheid. Het college werd daarom gevraagd het voorstel op een aantal punten aan te scherpen en het in een van de komende vergaderingen opnieuw voor te leggen.

Geld voor kunstgras en Vakantiespelen

Voetbalvereniging Rohda’76 kan rekenen op een investering van 625.000 euro van de gemeente voor de omzetting van een natuurgrasveld in een kunstgrasveld. De investering stond eigenlijk niet meer ter discussie, maar de commissieleden waren wel verbaasd dat het bedrag, dat al eerder bekend was, niet in de begroting was opgenomen. Wethouder Knol trok daarover het boetekleed aan en veel woorden werden er daarna niet meer over vuil gemaakt. Het gaat als hamerstuk naar de raad.

Bij gebrek aan officieel evenemententerrein wordt ook het extra krediet van 100.000 voor een tijdelijk terrein voor de Vakantiespelen in Bodegraven vanavond in de raad vastgesteld.