Woningeigenaren maken zich zorgen over herontwikkeling Vromade

BODEGRAVEN-REEUWIJK - De vergadering van de eerste inspraakraad na het zomerreces stond onder leiding van Nico de Heij (CDA), die daarmee na maanden van ziekte zijn terugkeer maakte in de politieke arena. De agenda omvatte slechts twee onderwerpen: de behandeling van handhavingsverzoeken en de ongerustheid van bewoners boven winkelcentrum Vromade over de voorgenomen reconstructie- en nieuwbouwplannen.

door Bert Verver

Na de inspraak kregen de aanwezige politici via presentaties inzage in het rapport van de Groene Hart Rekenkamer en werden zij bijgepraat over de stand van zaken rond sporthal en zwembad De Kuil. De discussies daarover worden vanavond voortgezet in de commissie Bestuur en Financiën.

Illegale bouwsels

Een inwoner van de gemeente, de heer Zwaard, had de Omgevingsdienst gevraagd op te treden tegen twee illegale bouwwerken: een schutting en een schuur/berging die op gemeentegrond, op de erfgrens van een voortuin, waren gebouwd. Uit de beantwoording bleek dat de Omgevingsdienst volgens het contract met de gemeente niet zelf hoeft te handhaven, maar dat die taak bij de bezwaarmaker ligt. Die moet een verzoek tot handhaving indienen bij het college, waarna een procedure wordt opgestart. De inspreker had moeite met deze gang van zaken en sprak de vrees uit dat dit kan leiden tot spanningen, onderlinge woede en zelfs bedreigingen.

Op vragen van onder anderen Leon Prijst (D66) en Remco Tijssen (BBR) gaf de inspreker aan nog geen officieel verzoek tot handhaving bij het college te hebben ingediend. Hij kreeg het advies dat alsnog te doen om een procedure in werking te zetten.

Vromade

Al geruime tijd is bekend dat er plannen worden gemaakt voor een herontwikkeling van het winkelgebied Vromade en de omliggende gronden, waar ook scholen zijn gevestigd. De plannen bevinden zich nog in de ontwikkelfase, wat tot ongerustheid leidt bij de eigenaren van de tien woningen boven het winkelcentrum. Namens de bewonersgroep en de VvE Vromade richtten de heren Ben Quist en Hans Massar zich tot de raadsleden. Zij maakten duidelijk dat de slepende onzekerheid leidt tot stress, onrust en slapeloze nachten, en riepen de gemeenteraad op een duidelijke einddatum te stellen voor besluitvorming, zodat er duidelijkheid en rechtszekerheid komt. Die duidelijkheid is nodig, benadrukten zij, omdat de huidige situatie ook zorgt voor waardedaling en economische schade. De bewoners vroegen bovendien om structurele communicatie, zodat zij tijdig en volledig worden geïnformeerd.

Het belang van de bewoners werd breed onderkend door de aanwezige bestuurders, van wie sommigen aangaven ‘bij de bewoners op de koffie’ te willen gaan om zich te verdiepen in hun zorgen, voordat in december de eerste voorstellen van het college worden besproken. Op vragen meldden de insprekers dat er tot nu toe slechts één gesprek met de gemeente heeft plaatsgevonden. Verder waren zij vooral aangewezen op informatie uit een algemene bijeenkomst waarin drie mogelijke scenario’s werden gepresenteerd — zonder dat die echte duidelijkheid boden. Inmiddels ligt er wel een uitnodiging van de gemeente voor een vervolggesprek. Enkele fracties spraken uit dat de bewoners, net als winkeliers en scholen, structureel zouden moeten worden betrokken bij het participatietraject.

Begrotingsindicatoren

De voorzitter van de Groene Hart Rekenkamer, Boudewijn Steur, gaf een presentatie over het onderzoek dat zijn organisatie uitvoerde naar het gebruik van indicatoren in de gemeentebegroting over de jaren 2022–2024. Deze indicatoren moeten inzicht bieden in de realisatie van doelen en in de sturingsmogelijkheden van de gemeenteraad.

De Rekenkamer onderzocht drie aspecten: de aard en kwaliteit van de indicatoren, de beschikbaarheid van tijdige en voldoende sturingsinformatie, en de wijze waarop die informatie wordt gebruikt. Volgens Steur is er nog veel werk te doen. Zo zijn verantwoordelijkheden niet altijd duidelijk, ontbreekt soms inhoudelijke expertise bij schrijfleiders en worden verplichte indicatoren onvoldoende toegepast. Toch zijn de bevindingen niet uitsluitend negatief: de gemeenteraad blijkt actief betrokken bij het opstellen en prioriteren van indicatoren, en vanaf 2025 wordt weer structureel met indicatoren gewerkt. De Rekenkamer deed daarnaast aanbevelingen om doelstellingen scherper te formuleren en de voortgang beter te monitoren.

Zwembad De Kuil

Sinds de oplevering in 2021 heeft het vernieuwde zwembad De Kuil, samen met de aangrenzende oude sporthal, te kampen met technische problemen. De elektrische installatie blijkt lastig stabiel te krijgen en veroorzaakte meerdere storingen. Daarnaast waren er legionellabesmettingen en waterschade, die inmiddels zijn verholpen. De kwestie rond de installaties kent nog een juridische component, omdat er onduidelijkheid bestaat over de verantwoordelijkheden en financiële verplichtingen van de drie betrokken partijen: de installateur, de gemeente en exploitant Optisport.

Vastgoedadviseur Armand Janisse lichtte de huidige stand van zaken toe. Voor onderhoud en energieverbruik was een stelpost opgenomen, gebaseerd op deskundige ramingen. Die zou worden verwerkt in een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), maar dat plan is nog niet vastgesteld, waardoor onduidelijkheden blijven bestaan. Wel is het noodzakelijke onderhoud om het zwembad open te houden uitgevoerd door Optisport; de financiële afwikkeling daarvan tot 1 januari 2025 moet nog plaatsvinden. De verwachting is dat de gemeente een aanzienlijke financiële bijdrage zal moeten leveren.

Wethouder Dirk-Jan Knol zegde toe voor de komende commissievergadering meer inzage te geven in de financiële stand van zaken. Volgens hem zijn de tot nu toe bekende bedragen al opgenomen in de nieuwe meerjarenbegroting. Ook trok hij een les uit de kwestie: “Het zou aanbeveling verdienen om het onderhoudscontract in de toekomst ook aan de installateur te gunnen, zodat de verantwoordelijkheden helder zijn.”